Στο πρώτο από τα δύο κείμενα (βλέπε εδώ) ο Κ. Καίσαρης μεταξύ άλλων σημειώνει:
«Γιά 49 χρόνια δηλαδή, που έχει παραχωρηθεί η έκταση, η ερασιτεχνική συνομολόγησε, ότι δεν δικαιούται από τις εισπράξεις, ούτε ένα ευρώ. (όπως στο Καραισκάκης και στο AEL FC Arena. Με τη διαφορά ότι οι εκτάσεις ανήκαν αντίστοιχα σε ΕΟΑ και Δημόσιο. Κι όχι στο ερασιτεχνικό σωματείο, όπως η έκταση στη Νέα Φιλαδέλφεια στην ερασιτεχνική ΑΕΚ).»
Επειδή ο συγκεκριμένος δημοσιογράφος είναι πολύ έμπειρος δεν θα του καταλογίσουμε σκοπιμότητα για το λάθος στο παραπάνω υπογραμμισμένο από εμάς τμήμα. Η «διαφορά» του οικοπέδου της Α.Ε.Κ. μ’ αυτά των Γαύρου και Λάρισας είναι μόνο τυπική και όχι ουσιαστική. Η έκταση παραχωρήθηκε στην Ερασιτεχνική με παραχωρητήριο γιατί το Σωματείο ήταν προσφυγικό και με τέτοιου είδους παραχωρητήρια (συμβόλαια) λύθηκε από την τότε Κυβέρνηση το ιδιοκτησιακό των προσφύγων. Οι περιπτώσεις των «Καραϊσκάκη» και του γηπέδου της Λάρισας είναι διαφορετικές κατά το ότι τα σωματεία στα οποία παραχωρήθηκαν δεν ήταν προσφυγικά. Έτσι αντί να τους παραχωρηθούν οι ίδιες οι εκτάσεις με δέσμευση ως πος την χρήση τους (όπως στην περίπτωση της Α.Ε.Κ.) τους παραχωρήθηκε το δικαίωμα χρήσης τους (που είναι ακριβώς το ίδιο πράγμα).
Στο σχεδιασμό και των τριών γηπέδων ενεπλάκη η εταιρεία στην οποία δουλεύει ο Ανδριόπουλος. Δεν είναι τυχαίο, λοιπόν, που στην περίπτωση της Α.Ε.Κ. αντιγράφηκε το ίδιο μοντέλο. Το μόνο λάθος του Ανδριόπουλου ήταν το παραχωρητήριο της Ερασιτεχνικής στην «Δικέφαλος 1924 Α.Ε.» το οποίο με βάση τον Α.Κ. είναι άκυρο και για το οποίο πλησιάζει η αντίστοιχη δίκη. Έτσι όσο παράνομο είναι το παραχωρητήριο αυτό, άλλο τόσο άκυρη είναι η εκχώρηση του δικαιώματος εκμετάλλευσης του «Καραϊσκάκη» από τον ερασιτέχνη Γαύρο στην «Στάδιο Καραϊσκάκης Α.Ε.». Το ίδιο ακριβώς.
Κατά τ’ άλλα όσο αφορά τα σχόλια του κ. Καίσαρη έχει δικαίωμα να έχει την δικιά του οπτική. Γι’ αυτό και δεν έχει νόημα οποιοσδήποτε σχολιασμός τους. έτσι προχωράμε στο δεύτερο κείμενο που αφορά την Α.Ε.Κ. (βλέπε εδώ).
«ΓΙΑ μισό λεπτό. Πρώτον, ο ίδιος λέει ότι τα λεφτά τα έχει βάλει με το στόμα. Λέει «ήδη έχω δώσει», χωρίς να πει πότε και πόσα. Μα η ΑΕΚ έβγαζε κέρδη από την πρώτη μέρα, έπαιζε Γ’ Εθνική με 10 εκατομμύρια έσοδα. Κυρίως όμως, λέει ότι το σκέφτεται να πάρει τα λεφτά του Τσάμπιονς Λιγκ που ανήκουν στην ΑΕΚ και να τα δώσει σε μια δική του εταιρεία για να χτίσει ένα γήπεδο το οποίο θα εκμεταλλεύεται αυτός για 49 χρόνια, Άσε το αν είναι νόμιμο όλο αυτό, που δεν είναι. Πάμε να δούμε την ουσία. Με τα 30 του Τσάμπιονς Λιγκ, συν 20 της περιφέρειας, συν 9 του Europa πέρυσι που δεν τα είδαμε να πηγαίνουν πουθενά, συν τα 5 που θα βάλουν ο Πόλυς κι ο Παππάς, συν τα 2 εκ. κέρδη φέτος φτάσαμε το 66 εκ. Με κόστος γηπέδου 64,8 εκ. σύμφωνα με το ενημερωτικό της Δικέφαλος 1924. Και δε μετράμε ούτε τα κέρδη της πρώτης χρονιάς στη Γ’ Εθνική, ούτε την ονοματοδοσία του γηπέδου, Να το σπάσουμε λοιπόν σε κέρματα: χωρίς να βάλει μία, με λεφτά της ΑΕΚ και της περιφέρειας, θα έχει δικό του για 49 χρόνια ένα γήπεδο που θα φέρνει 6 εκατομμύρια το χρόνο. Δεν είναι λοιπόν, «χρήματα που κέρδισε η ΑΕΚ και θα πάνε στην ΑΕΚ». Είναι χρήματα που κέρδισε η ΑΕΚ και θα πάνε σε ένα έργο που θα εκμεταλλεύεται κάποιος άλλος. Έξι επί 49, κάνει κοντά 300 εκατομμύρια.»
Η παράγραφος αυτή είναι η αποθέωση της «αριθμητικής του Καραγκιόζη». Αφήνοντας στην άκρη την πρόσθεση με την οποία βγάζει τελικό άθροισμα 66 εκ. η οποία έχει αρκετές αυθαιρεσίες ας δούμε αν 6 εκ. τον χρόνο για 49 χρόνια μας κάνουν 300 εκ.!
Τα 6 εκ. είναι τα έσοδα που ο Μελισασανίδης εκτιμά ότι θα έχει η εταιρεία διαχείρισης του γηπέδου. Αν η εκτίμηση του είναι ή όχι σωστή αυτό είναι άλλο θέμα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι τα Έσοδα ΔΕΝ είναι Κέρδη. Τα Έσοδα είναι αυτό που λέμε Τζίρος από τον οποίο πληρώνονται όλα τα Έξοδα. Για να παντελονιάσει ο Μελισσανίδης 294 εκ. για 49 χρόνια (και όχι 300 που τα στρογγύλεψε ο «Πεντακοσάρικος») θα πρέπει αυτά να είναι τα Κέρδη μετά από τον Φόρο Εισοδήματος.
Προκειμένου να δούμε αν αυτό είναι εφικτό ας εξετάσουμε την περίπτωση του «Καραϊσκάκη». Τα τελευταία χρόνια ο Τζίρος του (Έσοδα) δεν ξεπερνά τα 4 εκ. μετά την αφαίρεση τον Εξόδων η εταιρεία έχει μονίμως Ζημιές. Ακόμη και στην καλύτερη χρονιά της η εταιρεία διαχείρισης του «Καραϊσκάκη» δεν είχε έσοδα 6 εκ. πόσο μάλλον σημαντικά Κέρδη. Συνεπώς, ο «πολλαπλασιασμός του Καραγκιόζη» δεν βγαίνει. Ας το ξανακοιτάξει ο «Πεντακοσάρικος» λαμβάνοντας υπόψη τους Ισολογισμούς του «Καραϊσκάκη» που έχει και πολλούς εμπορικούς χώρους και το συζητάμε. Εκτός αν νομίζει ότι τα έσοδα του γηπέδου από την Π.Α.Ε. (άρα το κόστος της για να παίζει εκεί) θα είναι πάνω από 6 εκ.).
Από κει και πέρα δεν θα διαφωνήσουμε με όποιον υποστηρίζει ότι ανήμερα της ονομαστικής του γιορτής ο Μελισσανίδης άνοιξε την διαδικασία της εξόδου. Αυτό άλλωστε πιστεύουν και οι περισσότεροι στην Α.Ε.Κ.
(Σημείωση: Η φωτογραφία του κειμένου είναι σύνθεση των δύο αντίστοιχων αναρτήσεων που σχολιάσαμε.)
23 Νοέμβρη 2018
παρατηρητήριο.
