Τα προβλήματα που έχει η τοποθεσία στο Γουδή τα έχουμε αναφέρει σε παλαιότερο κείμενο μας (βλέπε εδώ). Δεν είναι μόνο που πρέπει ν’ αλλάξει η χρήση της γης στην περιοχή. Ούτε που πρέπει να ξεπεραστεί το ζήτημα ότι η έκταση βρίσκεται στην «Ζώνη του Υμηττού». Ούτε καν ότι γειτνιάζει άμεσα με 4 νοσοκομεία (τα 2 στρατιωτικά), με 2 Υπουργεία και 1 μυστική υπηρεσία. Το πρόβλημα είναι ο χρόνος που θ’ απαιτηθεί για να ολοκληρωθούν όλες οι νόμιμες διαδικασίες. Εκτός και αν αντιγράψουν τις fast track διαδικασίες άλλου γηπέδου.
Αλλαγή χρήσης της γης, όμως, πρέπει να υπάρξει και στην περίπτωση του ATHENS ALIVE προκειμένου μέσα στο συγκρότημα του Ο.Α.Κ.Α. να χτιστεί ένα νέο MALL ακριβώς δίπλα στο υπάρχον (το οποίο μόλις πρόσφατα νομιμοποιήθηκε). Είναι προφανές ότι η ύπαρξη δύο εμπορικών κέντρων δίπλα-δίπλα είναι από κάθε άποψη (ειδικά την επιχειρηματική) λάθος, αφού το επενδυτικό ρίσκο είναι ιδιαίτερα μεγάλο.
Από πρώτη ματιά φαίνεται ότι και τα δύο σχέδια έχουν πολλά κοινά σημεία. ΔΕΝ είναι όμως έτσι. Η περιοχή στο Γουδή επιλέχτηκε προκειμένου εντός των ορίων του Δήμου της Αθήνας (οριακά) να μετακομίσει το ποδοσφαιρικό γήπεδο του Π.Α.Ο. Η επιλογή της έκτασης στου Γουδή έχει να κάνει με την απεμπλοκή από τον ως σήμερα προβληματικό Βοτανικό ο οποίος, όμως, με απόφαση της «οικολογικής» και «Αριστερής» Κυβέρνησης του ΣΥ.ΡΙΖ.Α. πρόκειται να μεταβληθεί σε μεγάλο εμπορικό κέντρο.
Προκειμένου να καταλάβουμε γιατί ο Αλαφούζος πουλά στην PAN ASIA (όπως, τουλάχιστον, προκύπτει από το ρεπορτάζ) πρέπει να έχουμε υπ’ όψη μας ότι ο ποδοσφαιρικός Π.Α.Ο. (όπως προκύπτει από οποιονδήποτε Ισολογισμό του) είναι ένας όμιλος επιχειρήσεων με «μητρική» την Π.Α.Ε. και θυγατρικές μεταξύ των οποίων συγκαταλέγεται και η «ΓΗΠ.ΕΛ. Α.Ε.», πιο γνωστή και σαν «Γήπεδο Ελαιώνας». Δηλαδή, η έκταση του γηπέδου στον «Ελαιώνα» είναι ιδιοκτησία της Π.Α.Ε. Π.Α.Ο. (όποιος και αν είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης της), από την οποία ΔΕΝ πρόκειται ν’ αποξενωθεί χωρίς αντάλλαγμα. Γι’ αυτό και η επιλογή της PAN ASIA είναι «μονόδρομος» για τον Αλαφούζο. Τώρα από κει και πέρα καθένας δικαιούται να διερωτάται ποιος και πως βρήκε τον συγκεκριμένο «επιχειρηματία» και τον προξένεψε στον Αλαφούζο όπως και αν πίσω από την PAN ASIA βρίσκεται οποιοσδήποτε άλλος «επενδυτής».
Κλείνοντας ήρθε η ώρα να δικαιολογήσουμε τον υπότιτλο του σημερινού μας κειμένου. «Η Θεία από το Σικάγο» (βλέπε εδώ), η οποία έκοψε το 1957 142.459 εισιτήρια. Όπως θυμάστε η Γ. Βασιλειάδου επιστρέφοντας από το Σικάγο πάντρεψε τις 3 μεγαλύτερες κόρες του αδερφού της Ορέστη Μακρή. Την πρώτη και μεγαλύτερη την πάντρεψε όταν πήγαν οικογενειακώς για μπάνιο στην Λούτσα. Εκεί η «θεία» καθισμένη κάτω από μια ομπρέλα έκανε «κάστινγκ» νεαρών ανδρών ζητώντας τους φωτιά για το τσιγάρο της, ρωτώντας τους το επάγγελμα τους. Μεταξύ αυτών ήταν ο Θόδωρος Δημήτρεφ που τελικά παντρεύτηκε την Γκέλλυ Μαυροπούλου (την μεγαλύτερη κόρη) επειδή ήταν Μηχανικός και όχι Δημόσιος Υπάλληλος σαν τον Βαγγέλη Σειληνό. Χαρακτηριστική είναι η ατάκα της Βασιλειάδου στον Σειληνό (τον οποίο κρατά από το χέρι για να τον καθυστερήσει από το να «σώσει» την ανιψιά της από τον υποτιθέμενο πνιγμό της) «Άσε να την σώσει κανείς άλλος» (απ’ όπου και η φωτογραφία του κειμένου). Εσείς, τώρα, που είστε έξυπνοι αναγνώστες δεν χρειάζεται να καταβάλετε ιδιαίτερη προσπάθεια για να βρείτε τις «σωστές» για την περίπτωση του ποδοσφαιρικού Π.Α.Ο. αντιστοιχίες.
Υ.Γ. Μόνο θυμηδία προκαλούν δημοσιεύματα τα οποία ζητούν να υπάρξει «διαφάνεια» στη συγκεκριμένη συναλλαγή. Η «διαφάνεια» είναι μια μορφή αλλεργίας στην οποία είναι επιρρεπείς όλοι οι «επιχειρηματίες», οι οποίοι ΔΕΝ έκαναν τόσα λεφτά «με τον σταυρό στο χέρι» (ή με την «Θεωρία των Ηθικών Συναισθημάτων» του Άνταμ Σμιθ).
25 Απρίλη 2018
παρατηρητήριο.
